20 Oct 2026 JST · IPO / Real Estate / AI · TokyoBrainie
An AI-enabled business still needs land sales, cash and buyers.
Forecast earnings are a valuation input—not an achieved result.
A subscription deadline is not an investment thesis.
締切は申込手続きの期限であり、投資の根拠ではない。
トグルホールディングスの上場予定日はOctober 30, 2026。仮条件は4,030～4,040円、100株なら上限価格で40万4,000円となる。公開価格は本稿確認時点では未決定。東証・新規上場銘柄一覧
SBI証券の案内では需要申告の締切はOctober 21, 2026 11:00 AM (GMT+9)、価格決定・抽選予定日はOctober 22, 2026。受付時刻は証券会社ごとに確認が必要だ。
会社の説明によれば、独自のデータ・数理アルゴリズムで再開発候補地を探し、複数の土地をまとめ、権利調整や解体などを経てデベロッパーへ販売する。主力はLand Creationであり、売上高・売上総利益の大部分を占める。
AIによる探索・業務効率化には関心がある。一方、投資評価では土地の取得価格、売却価格、保有期間、借入条件、引渡しの確実性を見たい。AIが働いても、土地の決済日はやって来る。会社業績予想・事業説明、2026年9月28日
会社予想では2026年9月期の売上高は255.60億円、最終利益は16.74億円。2027年9月期は売上高430.34億円、最終利益40.05億円を見込む。9月期が既に終了していても、ここで参照した数値の区分は会社の「予想」であり、確定実績として扱わない。
仮条件上限4,040円を2027年9月期予想EPS274.50円で割ると、予想PERは約14.7倍。ただし、EPSは予定公募株式を含む期中平均株式数で計算され、OA関連の追加増資分を含まない。新株予約権を含む希薄化、同業比較、予想の達成確度まで検証しなければ、割安とは判定できない。会社業績予想
公開株数はOAを含め最大3,874,900株。上限価格を掛けた募集・売出規模は約156.5億円となる。これは会社への入金額とは異なり、全株が初日に売られるという意味でもない。初値を考えるうえで必要な買い需要の規模を測る参考値だ。公開株数・トレーダーズ・ウェブ
短期の初値は配分、投資家需要、市況に左右される。中期の価値は案件利益、資金回収、成長の再現性で検証したい。
今回は申込を急がず、上場後の検証を優先する、というのが現時点の評価だ。